李柏翰|從平溪招待所拍賣事件談談不動產的「優先承買權」?

前陣子台陽礦業公司的平溪招待所出現在房屋交易網上並開價5888萬元,引來新北市文化局的關切。於2003年列為新北市定私有古蹟。目前為王華飛所有並改名為「渠蓮精舍」,土地則由許多人共有。
因此,市政府認為它有「優先承買權」,而開始與所有權人交涉。不過,什麼是優先承買呢?